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Permiso Municipal de Construcción


Permiso Municipal de Construcción


La Municipalidad correspondiente es la encargada de dar el permiso de construcción. En este trámite se deben presentar los planos sellados por el CFIA y por las instituciones correspondientes, junto con la póliza de riesgos laborales emitida por el INS y los requisitos adicionales establecidos por cada uno de los municipios, dichos requisitos se pueden visualizar en la página de http:// infoapc.cfia.or.cr y permite tramitar de manera digital el permiso de construcción, además de simplificar los requisitos que se solicitan.


Se recomienda consultar con el profesional en ingeniería o en arquitectura acerca de la disponibilidad de este servicio en su municipalidad, o corroborarlo en el vínculo:


Estos son los pasos a seguir para solicitar el permiso municipal de construcción en línea:

El profesional incluir, al realizar el trámite por APC, los documentos que la Municipalidad correspondiente requiere.


La Municipalidad realiza la revisión técnica del proyecto a través del sistema APC. Si cumple adecuadamente, se comunica al profesional el monto total a pagar por el impuesto de construcción correspondiente (que corresponde a un 1% del valor estimado de la obra), y que el Director de Desarrollo y Control Urbano aprueba.


El propietario debe cancelar el monto del impuesto de construcción y la póliza del INS.

Una vez cancelado, los planos digitales se envían al profesional, con el sello de la Municipalidad y del CFIA.


Una vez obtenido el permiso municipal, debe darse la coordinación entre el propietario, profesional y maestro de obras para dar inicio a la etapa constructiva.


Si el municipio no tiene convenio con el APC los requisitos se agregan en forma física.

Iniciar la obra con los permisos correspondientes le evitará sanciones, multas e incluso la clausura del proyecto, que puede llegar hasta la demolición de lo construido.

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