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Mantenimiento de instalaciones Sanitarias


Mantenimiento de instalaciones Sanitarias

• Evite que las tuberías plásticas (PVC) como las de la cañería de agua potable, aguas

residuales y pluviales, queden expuestas al sol, ya que se vuelven quebradizas, se

recomienda pintarlas con pintura de aceite de color reflectante, como el blanco brillante.

• Debe evitar apoyarse o subirse sobre el lavatorio, porque se puede caer si se aflojan los

tornillos que lo sostienen.

• Acostúmbrese a cerrar bien las llaves de cañería para que no goteen, esto aumentará el

consumo de agua sin aprovechar. Sin embargo, no las fuerce demasiado; si una llave no

cierra bien con la presión normal de la mano, debe revisarse, puede necesitar un cambio

de empaques.

• Las “llaves de chorro” y llaves de paso, se deterioran con frecuencia debido a que el

empaque de ajuste y cierre se desgasta y daña por el uso, siendo la causa principal.

• Para cualquier reparación de los grifos, lo primero que debe hacer es cerrar las llaves

de paso, para evitar derrames innecesarios.

• Si hay fugas que se detecten en el suelo, consulte los planos de las instalaciones, para

identificar la ubicación de las tuberías y evitar romper pisos o paredes en forma

innecesaria.

• Para detectar fugas, cierre todas las llaves o grifos de la casa y revise en el medidor si

se registra consumo, de ser así, proceda a revisar toda la instalación de cañería para

detectar la fuga y repararla.

• Por ningún motivo saque aguas jabonosas, servidas o negras al cordón y caño. Todas

estas aguas deben ir al tanque séptico y de ahí a los drenajes.

• Limpie periódicamente todos los sifones de avatorios y fregaderos, se van acumulando

residuos que pueden obstruir el desagüe.

• Las cajas de registro y ceniceros deben limpiarse por lo menos cada seis meses, a fin

de eliminar la grasa y residuos sólidos que se depositen en ellos; para esto puede utilizar

agua hirviendo.

• De un tanque séptico se debe extraer solamente el 80 por ciento de su contenido, el

resto se deja como “semilla” de bacterias activas, para que el funcionamiento del

sistema de tratamiento continúe.

• Es muy importante no botar ningún elemento u objeto (toallas sanitarias, pañales,

condones, etc) que pueda obstruir los desagües de las tasas sanitarias, lavatorios,

fregaderos y pilas.

• Verifique que las tapas de las cajas de registro y de ceniceros se mantengan

adecuadamente cerradas, con esto se evita la introducción de objetos o animales, así

como de agua de lluvia tierra o piedras.

• Si alguna tiene fisuras o bordes quebrados debe ser sustituida.

• Nunca construya un planché sobre el tanque séptico y su drenaje, ya que esto afecta

los procesos de evaporación de las aguas residuales, que son importantísimos para

evitar la saturación del terreno.

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